Noticias Castelló - Pedregosa demana gravar l’habitatge buit i la desaparició de l’obligatorietat de necessitar la intermediació notarial,
El candidat de la coalició Bloc-Iniciativa-Verds al Congrés per Castelló, José Pedregosa, ha afirmat avui, que tot i la política propagandística del PSOE durant la darrera legislatura, el problema de l’habitatge continua sent dels més preocupants per a la majoria de joves, i demostren que tant PP com PSOE ha fallat.
Per al portaveu d’Iniciativa, tot i l’estancament de preus de 2007, i als ajuts del Govern Central a alguns joves, no ha millorat l’accés a la vivenda “ no s’han anat mai a l’arrel del problema, no s’ha actuat per canviar la política fiscal i hipotecaria, ni immobiliària, no s’ha actuat contra el frau de l’habitatge protegit, no han destinat els recursos necessaris a les polítiques de rehabilitació d’habitatge i de remodelació de barris;
En eixe sentit, Pedregosa ha remarcat que la coalició marca com objectiu assentar en la societat la idea que la vivenda no pot ser un objecte d’especulació, i això exigeix adoptar mesures com l’establiment d’un impost fortament progressiu sobre les vivendes desocupades, que augmente en funció del temps de desocupació i de la renda del propietari, la disminució de les despeses d’adquisició d’una vivenda, que actualment vénen a representar el 10% del seu preu.
Cal suprimir l’obligatorietat de la intervenció del notari en aquelles transmissions que, per afectar a vivendes prèviament inscrites al Registre de la Propietat, puguen verificar-se directament amb la sola presència del Registrador com a funcionari i fedatari. Correlativament, cal suprimir l’Impost d’Actes Jurídics Documentats. Abaratiment dels tràmits per al canvi d’hipoteca, o la penalització fiscal dels anomenats “passes” o compravendes successives de vivenda quan encara sols existeixen sobre el plànol, pràctica que afavoreix la utilització de la construcció com a excusa per al frau impositiu. Correlativament, disminució de l’IVA que el comprador ha de pagar quan adquireix una vivenda nova, tot baixant-lo del 16% actual al 7%, percentatge este coincident amb el de l’Impost de Transmissions Patrimonials que es paga quan la vivenda adquirida és de segona ma.
Pedregosa ha exposat altres mesures com ara la implantació de sistemes de lloguer que afavorisquen també la rehabilitació de vivendes. “Aquells propietaris de vivendes antigues que accepten llogar-les a particulars per un preu tasat inferior al de mercat, seran compensats de les seues pèrdues amb subvencions adreçades a la rehabilitació de l’immoble”. I aprofundiment de les possibilitats que brinda la nova Societat Estatal de Lloguer, tot eixamplant el seu finançament.
La constitució d’un Consell Estatal de la Vivenda, amb representació política i social ampla, amb funcions d’observatori de l’evolució del sector i d’organisme consultiu i de proposta, la concreció de l’impost sobre vivendes desocupades, establint-lo amb caràcter progressiu i en funció de la renda del propietari que no ocupa. O la reforma de l’Impost sobre Béns Immobles (la contribució), de manera que no es calcule el seu import en funció de les zones de la ciutat sinó de la renda de cada ciutadà subjecte passiu, som mesures de pla de xoc que proposa IdPV per avançar en el problema social de l’habitatge “ menys propaganda, i més mesures”
