Valencia- Según un estudio de la Conselleria de Inmigración y Ciudadanía, los inmigrantes destinan 3.500 euros a la compra de casas.
Noticias Valencia- Los extranjeros residentes en la Comunitat compran, en proporción, un mayor número de viviendas que los españoles, también residentes, de tal modo que los 838.224 extranjeros empadronados a uno de enero de 2008, esto es el 16,8% del total de habitantes, compra el 19,3% de las viviendas, mientras que el 83,8% de la población española adquiere el 80,7% de los inmuebles.
Según un estudio de la Conselleria de Inmigración y Ciudadanía partir de las estadísticas de transacciones inmobiliarias elaboradas por el Ministerio de Vivienda, en el año 2007 se produjeron 126.074 transacciones inmobiliarias, de las que 24.335 las efectuaron residentes extranjeros. El índice de compra de vivienda por residente extranjero se situaría, en este sentido, en 0,03 mientras que el índice de compra por residente español es de 0,024.
Los extranjeros se gastan más de 3.500 millones de euros al año en adquisición tanto de vivienda nueva como de segunda mano. Los españoles destinan casi 20.000 millones de euros. Estos datos corresponden a 2007. Al comparar los últimos datos del primer trimestre de este año respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, se observa que el número de transacciones ha descendido considerablemente tanto en compradores extranjeros como en nacionales. Las transacciones en los compradores extranjeros han disminuido un 60,2% en el primer trimestre de este año. En el caso de las transacciones de españoles han disminuido un 32,11%.
Sin embargo, el valor de las transacciones de vivienda nueva ha descendido menos si se compara con la de segunda mano, en concreto, un 26% menos desde el primer trimestre de 2007 frente a un 62,6%. Por lo tanto, a pesar de que las transacciones inmobiliarias efectuadas por extranjeros mueven menos dinero que en 2007, los extranjeros optan más ahora por adquirir más viviendas (y supuestamente de mayor valor) de construcción nueva que de segunda mano, dado que el descenso entre las primeras es inferior. De hecho, durante el primer trimestre los extranjeros adquirieron viviendas por un valor de 521 millones de euros, de los que más de la mitad corresponden a inmuebles nuevos (267 millones de euros), en comparación a los 254 millones de euros correspondientes a viviendas de segunda mano. En relación al primer trimestre de 2007, los 1.000 millones de euros en compra de vivienda se distribuyó entre los 361 millones asignados a vivienda nueva y 681 millones a vivienda de segunda mano.
Los inmigrantes se plantean la compra de una vivienda tras un periodo en España de 4 ó 5 años. La inmigración de América Latina, muy importante en la Comunitat, se ha convertido en un factor de estabilización de la economía, a través de la demanda y creciente compra de vivienda. Este colectivo compra una de cada cinco viviendas usadas que se venden en España.
Los extranjeros residentes en la Comunitat compran, en proporción, un mayor número de viviendas que los españoles, también residentes, de tal modo que los 838.224 extranjeros empadronados a uno de enero de 2008, esto es el 16,8% del total de habitantes, compra el 19,3% de las viviendas, mientras que el 83,8% de la población española adquiere el 80,7% de los inmuebles.
Según un estudio de la Conselleria de Inmigración y Ciudadanía partir de las estadísticas de transacciones inmobiliarias elaboradas por el Ministerio de Vivienda, en el año 2007 se produjeron 126.074 transacciones inmobiliarias, de las que 24.335 las efectuaron residentes extranjeros. El índice de compra de vivienda por residente extranjero se situaría, en este sentido, en 0,03 mientras que el índice de compra por residente español es de 0,024.
El conseller de Inmigración y Ciudadanía, Rafael Blasco, ha apuntado que el anteproyecto de Ley de Integración considera el acceso a la vivienda como una pieza clave en el proceso de integración del extranjero en la sociedad valenciana. La Conselleria de Inmigración y Ciudadanía hace especial énfasis en el fomento de una política social de vivienda dirigida a prevenir situaciones de infravivienda y hacinamiento. Por ello se hace hincapié en la necesidad de informar a los inmigrantes de las condiciones en que pueden acceder a una vivienda, tanto en alquiler como en propiedad.
Los extranjeros se gastan más de 3.500 millones de euros al año en adquisición tanto de vivienda nueva como de segunda mano. Los españoles destinan casi 20.000 millones de euros. Estos datos corresponden a 2007. Al comparar los últimos datos del primer trimestre de este año respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, se observa que el número de transacciones ha descendido considerablemente tanto en compradores extranjeros como en nacionales. Las transacciones en los compradores extranjeros han disminuido un 60,2% en el primer trimestre de este año. En el caso de las transacciones de españoles han disminuido un 32,11%.
Sin embargo, el valor de las transacciones de vivienda nueva ha descendido menos si se compara con la de segunda mano, en concreto, un 26% menos desde el primer trimestre de 2007 frente a un 62,6%. Por lo tanto, a pesar de que las transacciones inmobiliarias efectuadas por extranjeros mueven menos dinero que en 2007, los extranjeros optan más ahora por adquirir más viviendas (y supuestamente de mayor valor) de construcción nueva que de segunda mano, dado que el descenso entre las primeras es inferior. De hecho, durante el primer trimestre los extranjeros adquirieron viviendas por un valor de 521 millones de euros, de los que más de la mitad corresponden a inmuebles nuevos (267 millones de euros), en comparación a los 254 millones de euros correspondientes a viviendas de segunda mano. En relación al primer trimestre de 2007, los 1.000 millones de euros en compra de vivienda se distribuyó entre los 361 millones asignados a vivienda nueva y 681 millones a vivienda de segunda mano.
Los inmigrantes se plantean la compra de una vivienda tras un periodo en España de 4 ó 5 años. La inmigración de América Latina, muy importante en la Comunitat, se ha convertido en un factor de estabilización de la economía, a través de la demanda y creciente compra de vivienda. Este colectivo compra una de cada cinco viviendas usadas que se venden en España.
